Недвижимость во владении. Доверяй и оценивай.

05.05.2013 | Служба новостей Росфирм

Доверяй и оценивай.

Недвижимость - важный ресурс для современного человека. Необходимо уделять достойное внимание оформлению бумаг, удостоверяющих право собственности. Именно доверительное управление недвижимостью - дело нашей компании.

Владение, распоряжение и пользование недвижимостью - точные характерные аспекты права собственности на объект.
При необходимости в удостоверении ваших прав, разумно будет предоставить все требуемые документы для оформления в отделение, где было зарегистрировано ваще имущество. А через некоторое время получить документ, по которому можно будет удостоверить это право собственности.

Оформляем продажу нового здания

Ведя разговоры о постройке здания, следует брать соответствующее разрешение в архитектурном отделении администрации вашего населенного пункта, предоставив все необходимые документы. Это нужно сделать тогда, когда вы планируете продать свое здание, желательно за 3 месяца до начала продажи. Советуем заранее ознакомиться с этим списком в Градостроительном кодексе (ч.7, ст.51).

Специфика оформления кадастрового паспорта начинается с написания и предоставления заявления на его выдачу в территориальном подразделении государственной регистрации. Оформляется он, кадастровый паспорт, в течение десяти рабочих дней за фиксированную плату.

Следующим шагом будет проектировка здания, которая тоже повлечет за собой некоторые расходы средств, тратами будет сопровождаться и приобретение стройматериалов, поэтому важной, необходимой ступенью на этом этапе является обязательная выписка товарных чеков для отчетности.

Важной составляющей всех документов на постройку здания должна быть госпошлина, сумма которой может составлять 0,1% от стоимости постройки до 60 тысяч рублей.

Подсчет стоимости здания - приблизительный и точный

Она обязательно понадобится в случае снижения возможности рисков в неверных просчетах и убытках, как следствие, нередко может пригодиться для дополнительной аргументации в виде серьезного документа при принятии окончательной стоимости. Конечно, вооружившись специалистами, можно просчитать приблизительную стоимость здания, но не во всех случаях. Иногда для непрофессионального взгляда некоторые моменты остаются вне зоны досягаемости, также абсолютно невозможно просчитать стоимость без оценки, если имеем дело с нетиповым элитным жильем.

Также оценка просто необходима в судебном разрешении споров по имуществу.
Они возникают, конечно, в первую очередь, при разделе собственности разводящихся супругов, при трудностях раздела наследства и других подобных случаях. Самое верное решение таких ситуаций - это оценка и выделение долей специалистами этой сферы.

Предыдущая | Следующая