Таун-хауз – жилье будущего в Санкт-Петербурге

03.04.2013 | Служба новостей Росфирм

Таун-хауз – жилье будущего в Санкт-Петербурге

Из средневековой Англии и Европейских 90-хх к нам пришли «городские дома», а точнее таун-хаузы.

Дословный перевод этого названия дает представление о предназначении этого вида собственности. «Городской дом», а именно это дословный перевод привезенного из Европы слова, становится очень популярным для крупных городов. Рынок продаж таун-хаузов в Санкт-Петербурге стал развиваться быстрыми темпами. Любое агентство недвижимости с радостью принимается за их продажу. Основа такого вида недвижимости – комплекс сблокированных домов, образующих малоэтажный жилой комплекс. Коттеджи из двух, трех, пяти и восьми секций, совмещенных между собой, значительно удешевляют возможность приобретения жилья. Такая блокировка секция может снизить стоимость жилья на 10-20%. Общие стены гарантируют малые теплопотери. Квартиры в таун-хаузе минимизируют вертикальные постройки. Вот примерная схема их строения: на первом этаже гараж и подсобные помещения, кухня и гостиная; на втором – располагаются спальни и детские комнаты; на третьем этаже – рабочий кабинет. Каждый уровень снабжен отдельным санузлом. Имеются таун-хаузы в "Питере" и со свободной планировкой, выполненные в стиле студии. То есть владелец самостоятельно может установить простенки, ограничив комнаты.

Материальная характеристика такого жилья представляется в очень выгодном свете. Экономия происходит за счет вертикальной планировки и удешевления прокладки коммуникаций. Секционные коммуникации обеспечивают энергетическими ресурсами сразу весь блок строения. При построении сразу четырех блоков, возможна экономия до 50% расходов на коммуникации. Разделяют такие виды таун-хаузов: эконом-класс до 150 кв.м.; бизнес-класс от 150 до 200 кв.м. и элитные квартиры до 250 кв.м.

Характерной особенностью таких жилых блоков является прилегающая территория - земельные участки от 1 до 4 соток, охраняемые службами безопасности.

Вот только содержание такого таун-хауза – это самостоятельное обслуживание жильцами. Вернее сказать, что жители такого блочного дома самостоятельно привлекают обслуживающую компанию для управления коммуникациями дома и содержания их в надлежащем состоянии.

Возможно, близкое соседство с другими жильцами, по сравнению с жизнью в частном доме, несколько скрадывает приятные впечатления от таун-хауза, но компенсирующим фактором для покупателей служит привлекательность расположения таких строений в чистых районах.

Предыдущая | Следующая