Нужно ли покупать квартиру по ценам застройщика через риелторов?

25.10.2019 | Служба новостей Росфирм

Большинство тех, кто решается приобрести жилье на первичном рынке в Ульяновске считают, что лучше всего обратиться напрямую к застройщику, чем воспользоваться услугами агентства недвижимости. Зачем платить риелтору, если все можно сделать собственными силами? Так ли это? Попробуем разобраться вместе.

Основные выгоды сотрудничества с агентами по недвижимости

Зачастую приобретать собственные квадратные метры в новостройке через риелтора бывает намного удобнее. Бывают даже ситуации, когда получить понравившееся жилье можно только, если обратиться в агентство недвижимости. Дело в том, что часть застройщиков не хотят тратить финансы на содержание и обслуживание своего отдела продаж. Им проще и выгоднее сразу заключить договор на реализацию новых квартир с помощью квалифицированных риелторов.

Стоит приобретать жилье в новостройках через агентства и тогда, когда необходима помощь в получении ипотеки, или люди хотят приобрести квадратные метры в строящемся доме, продав старую недвижимость. В таких случаях риелторские службы выступают в качестве «одного окна», где покупатели могут рассчитывать на комплекс профессиональных услуг. Например на странице https://ul.etagi.com/zastr/, им будет предоставлено сразу несколько вариантов, окажут помощь в составлении юридической документации и т.д.

Стоит понимать, что цена покупки квартиры у застройщика или через агентство будет одинаковой. Как правило, риелторы не требуют комиссионные с покупателей. Платит процент застройщик. Это тоже нужно понимать, если вы вдруг решили сэкономить на профессиональных услугах.

Каких-то единых правил и стандартов сотрудничества между застройщиками и агентствами в Ульяновске не существует. Есть строительных организаций, которые полностью передают функцию реализации квадратных метров риелторам. Чаще всего так делают подрядчики. Кто-то привык действовать собственными силами, есть и те, кто совмещает. У таких застройщиков есть свой отдел продаж и заключен договор с агентствами.

Большой плюс работы с риелторами и в том, что они прекрасно разбираются во всех плюсах и минусах реализуемых объектов. Некоторые клиенты даже не понимают недостатки квартир, которые проявляются в процессе эксплуатации. Опытные агенты обращают внимание на все нюансы и подбирают варианты. которые будут максимально подходить клиентам. Ведь от этого зависит их репутация.

Предыдущая | Следующая