Покупка квартиры: как выбирать?

17.12.2012 | Служба новостей Росфирм

Покупка квартиры: как выбирать?

Если вы доверите покупку квартиры риэлтору из хорошего, зарекомендовавшего себя агентства недвижимости, то можно считать, что дело сделано. Но только с юридической стороны вопроса, а ведь есть и другие моменты.

Осмотр квартиры

Итак, вы хотите купить квартиру Московский проспект, и риэлтор уже занимается поисками подходящего варианта. Конечно, каждый вариант будет просматриваться вами лично. Обычно это делается так: вы (или риэлтор) договариваетесь с продавцом квартиры, и приезжаете к нему по адресу, чтобы внимательно осмотреть жилье.

Так вот лучше всего проводить осмотр в светлое время. Но не вечером. А ведь большинство часто так и поступает, поскольку днем мы все заняты, все на работе, вот и приходится переносить такое важное дело на вечер.

Но обязательно найдите время именно днем, и только тогда поезжайте на осмотр. При дневном свете вы лучше оцените состояние жилья, вид из окна и т.д., вы будете иметь более расслабленное состояние, а мозг не будет занят «перевариванием» всех рабочих моментов, случившихся за день, следовательно, вы будете более внимательны.

При осмотре очень важно осмотреть, в каком состоянии находятся коммуникации. Ведь на что обычно обращает внимание большинство покупателей квартиры? На планировку, на район, в котором она расположена, на отдаленность от ближайшего магазина или детского сада и пр. О коммуникациях многие забывают. Но это важнейший вопрос, поскольку если они находятся в плачевном состоянии, их ремонт может оказаться очень затратным и сложным.

Кто в соседях?

Решая купить квартиру Московский проспект обязательно поинтересуйтесь у продавца, с какими соседями вам придется жить, если сделка все-таки состоится. И это тоже важнейший момент, ведь известно множество случаев, когда люди меняли квартиры только из-за не очень благонадежных соседей.

Есть рекомендации, в которых людям советуют не просто расспросить у продавца о соседях, а лично познакомиться с ними. В принципе, это вариант. Так вы наверняка сможете узнать, в соседстве с кем вам, возможно, предстоит жить. Особенно это касается тех квартир, которые располагаются с вашим потенциально будущим жильем на одной площадке, и соседей живущих сверху.

Все остальные дела пусть решает риэлтор

Во всем остальном пусть разбирается ваш риэлтор. Если вы покупаете квартиру именно через него, это большой плюс. Значит, вы уже на правильном пути. К риэлторам обращается далеко не каждый, а зря, ведь сделка с недвижимостью – это дело для специалиста.

Предыдущая | Следующая