Как снять квартиру в Москве

16.07.2012 | Служба новостей Росфирм

Как снять квартиру в Москве

Снять квартиру в Москве достаточно просто, а вот процесс поиска хорошей квартиры по выгодной цене может занять некоторое время. Перед тем, как начинать искать варианты, следует определиться с бюджетом – это значительно сократит время поиска. Не стоит забывать, что риэлторы и агентства недвижимости берут за свои услуги от 50 до 100% от стоимости квартиры, а при заключении договора аренды может потребоваться залоговая сумма в размере 100% от ежемесячной оплаты, поэтому стоит рассчитывать, что за первый месяц придется заплатить несколько большую сумму, нежели за последующие. Многие думают, что аренда квартир в москве является слишком дорогим удовольствием, однако не стоит отчаиваться – порой попадаются действительно достойные варианты по доступной цене.

Что касается района – в столице все неоднозначно, с одной стороны снять жилье в центре будет стоить намного дороже, чем на окраинах, с другой стороны – это зависит от состояния жилья и множества других факторов. Пользоваться ли услугами агентства или же остановиться на прямом поиске – решать каждому, у каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. При прямой аренде, без посредников, значительно снижается сумма, так как не придется доплачивать за посредничество, с другой стороны – аренда через риэлтора более надежна, так как именно он берет на себя ответственность за осмотр квартиры, правильное составление договора аренды и другие важные моменты.

Многое при поиске зависит от срока, на который будет арендоваться недвижимость, в том числе от этого будет зависеть цена. Так, например, снять квартиру в москве на сутки будет стоить достаточно дорого по сравнению с ценой на долгосрочную аренду. Однако все больше бизнесменов и туристов предпочитают аренду квартиры - номеру в отеле. Позаботиться о съеме жилья лучше заранее, еще до приезда в столицу, например, подобрать варианты через Интернет и договориться с хозяевами или риэлтором на смотр в определенный день и время. Для деловых людей будет важно наличие в квартире Интернета, спутникового телевидения, телефона, микроволновки и кофеварки, стиральной машины и т.д.

Долгосрочная аренда включает больше нюансов, например, инфраструктуру района, наличие ремонта, техники, меблировки. Если квартира без ремонта, то можно договориться с хозяином о ремонте и закупке необходимой мебели и техники в счет арендной платы. Некоторые предлагают аренду с возможностью последующего выкупа недвижимости, что отлично подойдет для молодых семей, которые на данный момент могут снять квартиру, а со временем выкупить ее. Стоит сразу обговорить такие моменты, как возможность рождения ребенка (не будут ли против хозяева квартиры или соседи), возможность завести домашних животных, перепланировки квартиры, подселения других жильцов и т.д. Многие из этих моментов можно учесть при составлении договора аренды, который будет заверяться нотариально. Такой договор предохранит от непредвиденных трудностей как арендодателя, так и съемщика недвижимости.

Предыдущая | Следующая