Коттеджные поселки или где купить частный дом

12.12.2011 | Служба новостей Росфирм

Коттеджные поселки или где купить частный дом

Решение стать владельцем жилой единицы загородной недвижимости приходит практически каждому состоятельному гражданину России. Целью такой покупки не всегда является экономический прогрессивный подход. Довольно часто загородная недвижимость – это единственное место, где можно морально отдохнуть от городских суматошных будней и забыться хотя бы на короткие выходные дни. Поэтому купить частный дом, где нет ни соседей за стеной, ни городского шума за окном желает каждый житель большого мегаполиса.
Типы коттеджных поселков
Различные финансовые возможности потребителя и соответственно, диапазон запросов, привели к возникновению различных типов поселков. В зависимости от оснащения, местораположения, развития инженерных и развлекательных инфраструктур, от размеров самих коттеджей, все поселки делятся на следующие типы:
- дачные поселки, - они предназначены для временного проживания, в основном в летний сезон;
- коттеджные поселки элитного класса, бизнес-класса и эконом.
Выбор по стоимости
Наиболее дорогие частные дома, конечно, в элитных коттеджных поселках. Они расположены в самых лучших местах, рядом с архитектурными или природными памятниками. В элитных поселках дома продаются в готовом виде, сразу с евроотделкой и полным оснащением бытовой и сантехнической техникой. Обычно на территории поселков расположены развлекательные и спортивные комплексы, а также торговые центры. Стоимость квадратного метра в элите самая высокая, и после покупки дома проживание в таких поселках тоже обходится дорого, так как приходится оплачивать не только коммунальные услуги, но и уборку территорий развлекательной и торговой инфраструктуры и охрану. В сравнении с элитными поселками, бизнес-класс обходится немного дешевле, так как он находится не в столь престижных местах и, зачастую, не требует наличия развлекательных и спортивных центров.
Эконом-класс является самым доступным вариантом для любой категории граждан. Оплата коммунальных услуг в таких поселках значительно ниже, так как они представляют собой мега-поселения. Соответственно, оплата подвода всех коммуникационных сетей после деления на количество домов составляет значительно меньшую сумму, нежели в элитных или бизнес поселках.
Самый дешевый вариант покупки частного дома
Таким вариантом может стать только его строительство, причем на участке без подряда. В данном случае частный застройщик не обременен обязательствами со строительной компанией. В любой момент он может приостановить свою стройку, а с наступлением благоприятного периода – ее продолжить. Плюсом такого варианта может стать и свободный выбор архитектуры своего строения, - чего нет в предыдущих вариантах.

Предыдущая | Следующая