Загородная недвижимость: коттеджи не вытеснят дачи в России

24.08.2011 | Служба новостей Росфирм

Загородная недвижимость: коттеджи не вытеснят дачи в России

В давние советские времена бытовала такая поговорка: успешный человек должен иметь сразу пять ключей. От квартиры, машины, а также дачи, кабинета и от сейфа. Первые три пункта тогда показывали в основном материальный достаток человека, два последних – подчеркивали социальный и высокий служебный статус.

Прошли давние годы, кое-что изменилось в жизни. В чьих-то глазах стало необходимым также добавить ключик от дома на дорогом зарубежном курорте, кто-то вообще не мыслит себя без ключа от большой яхты. А для выросшего за это время более нового поколения сравнение с советскими временами – сейчас вообще все равно что для поколения семидесятых равнение в исторических учебниках на давний и пресловутый 1913 г.: вроде привычно, но все-таки как-то оторвано от жизни, то есть академично слишком.

Однако, по мнению профессиональных специалистов аналитического центра понятие «дачи», распространенное в Российской Федерации больше, чем во всем остальном мире, поэтому с уходом от советских времен не отмирает в принципе.

Участки без подряда

Интерес к качественным участкам без подряда, с одной стороны, сегодня продолжает снижаться. Только коттеджный поселок Лосиный парк сейчас набирает обороты. На рынке качественной загородной недвижимости продолжается весьма плавное смещение покупательского спроса в сторону небольших участков с подрядом и полностью готовыми домами. Хотя на земельные участки без подряда сейчас по-прежнему приходится основная доля продаж – до 65 процентов, по данным специалистов. А другие специалисты, наоборот, нередко говорят об увеличении спроса.

Возникает логичный вопрос, почему. А это просто потому, что теперь далеко не на всех участках без подряда будут построены дома для постоянного проживания. Самые главные преимущества формата земельных участков без подряда – не очень высокий первый взнос, а также возможность возведения строений поэтапно (например, есть деньги – строим, заканчиваются деньги – можно подождать), то есть настоящая дешевизна, - как раз лучше всего сегодня отвечают пожеланиям тех людей, кто намерен построить себе дачу для сезонного отдыха (например, в том числе краткосрочного зимнего отдыха), а не для постоянного проживания там. Для проживания подойдет поселок Новое бакеево.

Сохраняются все основные преимущества комфорта: к земельному участку подведена вода, канализация, а также газ, электричество. Так что вроде при настоящем желании можно здесь и Новый год приятно встретить. Одновременно снимаются во многом серьезные проблемы транспортной доступности к месту: если нужно ехать очень долго, но не каждый день, тогда можно выбрать участок получше (лучше поближе к «большой воде») и в цене можно выиграть.

Правда, при выборе данного варианта строительства аналитики сегодня советуют чрезвычайно внимательно отнестись к различным проблемам разводки сантехническо-инженерных коммуникаций на земельном участке.

Предыдущая | Следующая