Определение цены на квартиру с помощью риэлтерских услуг

16.05.2013 | Служба новостей Росфирм

Определение цены на квартиру с помощью риэлтерских услуг

Сегодня рынок недвижимости не замирает ни на минуту, продажа квартир разной площади и класса идет полным ходом. Для того чтобы обеспечить максимально удобную и быструю продажу объекта, стоит обратиться к профессионалам. Чем в вашей ситуации смогут помочь риэлторы? Они оказывают помощь в оценке вашего объекта прежде всего. Это самый первый этап сотрудничества со специалистами.

Сделка должна пройти с максимальной выгодой для вас. Расценки на современную недвижимость меняются так быстро, что многие владельцы жилья в Петербурге не успевают точно оценить квартиру или коттедж самостоятельно. Более рационально это сделает специалист.

Он отлично знает первоначальную фактическую стоимость объекта. Очень часто реальная цена продаваемого объекта отличается от итоговой его стоимости. Для этого есть ряд причин. Но перед тем как прибавить или уменьшить расценки, следует посоветоваться с риэлтором по поводу базовой стоимости. С его помощью продажа вторичных квартир происходит постоянно, поэтому он обладает отличным опытом и знаниями в этой сфере. Специалист выгодно для вас оценит квартиру.

Немаловажно учитывать и фактор спроса. В последнее время спрос на жилье в Санкт-Петербурге несколько вырос. Это позволяет говорить о возможности выгодной для вас продажи. Однако далеко не все объекты имеют возрастающий спрос. Некоторым из них только потребуется уценка. Уменьшение стоимости становится следствием неблагоприятного района, либо участка города, который обладает плохой инфраструктурой для современной жизни. Эти факторы существенно изменят расценки на предлагаемую для покупателей квартиру.

Кроме этого, специалист будет учитывать и скорость, за которую вам критически необходимо продать жилье. Если быстрота продажи является крайне критичной, то на высокие расценки надеяться не стоит, но и предельно занижать цену риэлтору невыгодно. Он определит по средней рыночной цене на квадратный метр вашей квартиры ту цену, за которую ее готовы будут взять практически тут же.

Когда продажа двухкомнатных квартир и других объектов недвижимости ведется с риэлтором, то их владельцы получают максимальную выгоду от назначенной стоимости. Специалист укажет для вас итоговую стоимость квартиры и к ней прибавит сумму, предназначенную для оплаты его услуг. В итоге вы получаете ровно такое количество денег, на которое рассчитывали при продаже.

Предыдущая | Следующая