Особенности строительства в Черногории

19.10.2012 | Служба новостей Росфирм

Особенности строительства в Черногории

Страна с красивым названием Монтенегро, Черногория – это рай на земле. Нетронутая природа, мягкий средиземноморский климат и радушные местные жители делают это место чрезвычайно благоприятным для проживания и восстановления здоровья. Вот почему многие соотечественники выбирают это место для отдыха, либо решают переехать туда насовсем.

Тем, кто частенько проводит свой отпуск в этом восхитительном уголке, рекомендуется приобрести жилье в собственность. Во время отдыха не нужно будет бронировать отель, переживать из-за наличия мест, а в остальные дни жилплощадь сдается в аренду. Стоимость квартиры в Черногории невысока, но зависит от месторасположения дома и удаленности от моря. Так, уютное скромное жилье можно приобрести за 30 тысяч евро, верхняя граница стоимости может достигать 150 тысяч.

Если же принято решение поселиться в Монтенегро надолго, целесообразно построить собственный дом. Помимо юридических особенностей покупки участка под возведение дома, есть еще и нюансы строительные, как-то:

1.

Климат. Средиземноморский климат оказывает благоприятное воздействие на организм и является комфортным для проживания. Однако теплая и влажная атмосфера способствует росту, в буквальном смысле, всего живого, в частности, плесени. Если не уделить должное внимание данному вопросу, плесень способна покрыть все поверхности. Кроме того, что споры попадают в дыхательные пути и вызывают проблемы со здоровьем, плесень медленно, но верно разрушает строение. Поэтому поверхности необходимо пропитывать специальными составами-антисептиками на всех этапах строительства.

2.

Дождь. В этом райском уголке проливной, практически тропический дождь может идти по нескольку суток. Во избежание протечек это необходимо учитывать. Неприятных последствий поможет избежать гидроизоляция и качественно сделанная прочная кровля.

3.

Многие российские строители, побывавшие в Черногории, отмечают тот факт, что местные стандарты качества несколько отличаются от тех, что приняты у нас, причем не в лучшую сторону. О многих видах работ и технологиях они даже не слышали. Поэтому при найме строительной компании необходимо быть особенно внимательными и тщательно изучить отзывы о застройщике, желательно данные российскими коллегами.

4.

Строить недвижимость в Черногории во время туристического сезона запрещено местными законами. Так что придется прекратить работы с июня по сентябрь.

Необходимо документировать все проекты, сметы и изменения в них, так как многое из того, что решается на словах, тут же забывается специалистами и рабочими. Конечно, можно приобрести уже готовый дом и избежать неприятных моментов, связанных с его строительством. Но, только возведя его самостоятельно, можно быть уверенным в приемлемом качестве постройки.

Предыдущая | Следующая