Строительно-техническая экспертиза зданий

02.02.2012 | Служба новостей Росфирм

Строительно-техническая экспертиза зданий

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс процедур по строгому контролю соответствия выполнения работ в строительной отрасли функционирующим требованиям. Помимо этого, технадзор осуществляет проверку технологического процесса и качества возведения.

Стоит помнить, что первостепенной задачей технической экспертизы является не установка дефектов, а подбор методов по их предотвращению с минимальным ущербом качеству строения. Выполняется она в том случае, если требуются реконструкция, ремонтные работы или же оформление документов.

Недобросовестные строительные компании, предпринимая попытки по снижению затрат, достаточно часто применяют строительные материалы низкого качества, которые способствуют снижению периода эксплуатации или же обрушению строения. По причине этого во время принятия объекта недвижимости требуется проведение экспертных работ.

Достаточно часто во время приобретения строения, приема, а также сдачи сооружения, определить качество материалов сразу же не удается. Могут пройти месяцы, прежде чем строение начинает деформироваться либо обрушаться. Для того чтобы в этом случае строительная компания оплатила ущерб, требуется строительно-техническая экспертиза строения.

Случаи, когда данная процедура необходима

• здание начало клонится в результате использования некачественного фундамента;
• усадка фундамента происходит неравномерно, а сама конструкция содержит трещины;
• стеновые поверхности начали деформироваться;
• потолок и пол содержат дефекты;
• бетонная стяжка содержит неровности;
• изъяны в оконных и дверных проемах.

Если со строением произошла ситуация, которая входит в список, то собственник имеет право, провести техническую экспертизу. Ее результаты предоставляются в суд, чтобы заказчик возместил нанесенный ущерб.

Последовательность и особенности выполнения экспертизы строительных работ

Строительная экспертиза выполняются по желанию владельца строения. Данную процедуру оплачивается заказчиком. Независимая строительная экспертиза выступает в качестве защиты финансовых и моральных прав собственника объекта недвижимости. Результаты экспертизы предъявляются строительной компании для того, чтобы доказать им плохое качество проведенных работ. Подрядчик обязан будет выплатить материальный ущерб за некачественно возведенное строение, даже спустя некоторое время.

Строительная экспертиза не имеет четких целей. Она необходима для того, чтобы решить спорные ситуации между строительной компанией и заказчиком, для определения затрат на устранение дефектов. Процедура проводится для определения текущего состояния строений, выяснения особенностей несущей конструкции, требуемого при капитальном ремонте либо же реконструкции здания.

Даже прекрасный проект можно достаточно просто испортить некачественной работой, по причине этого важно отслеживать точность осуществленных процессов. Несомненно, стоимость строительной экспертизы в некоторых случаях имеет высокую стоимость, но при этом она выступает в качестве гаранта безопасности и длительного периода эксплуатации.

Независимая техническая экспертиза выполняется в том случае, если был куплен недостроенный объект, строение после аварии для того, чтобы определить состояние строения, а также объема будущих работ. Заключение данной экспертизы даст возможность получить страховку, если ущерб был нанесен в результате пожара или же стихийного бедствия.

В документации указываются данные о проведении экспертизы, по какой причине она проводится, а также иные моменты.

Статья любезно предоставлена сайтом http://ungs-inginiring.ru/

Предыдущая | Следующая