Квартира в наследство – позаботьтесь о тех, кого любите

14.04.2010 | Служба новостей Росфирм

Квартира в наследство – позаботьтесь о тех, кого любите

Согласно законодательству, квартира в наследство может достаться только двумя способами: по закону и собственно по наследству. Оба эти способа потребуют от наследников подтверждения своих прав на жилье и соответствующих документов.

Квартира в наследство по завещанию

Наследство по завещанию обязательно должно быть оформлено юридически. Для этого необходимо составить само завещание и заверить его у нотариуса. Написать документ на передачу недвижимости можно на кого угодно – родственников, друзей и даже юридических лиц. Фактически, оформление на наследство можно оформить даже на благотворительную организацию. Для написания завещания достаточно одного паспорта, но лучше, если в бумаге будут указаны данные из документов на недвижимость. Еще один нюанс – завещать можно не только то, что находится в собственности на момент составления документа, но и то, что планируется приобрести в будущем.

Ничьей недвижимость оставаться не может

Если завещание не составлено вообще или не оформлено должным образом, например, не заверено у нотариуса, тогда квартира в наследство достанется тому, кому положена по закону. Оформление прав на наследство – процедура весьма трудоемкая, тут без помощи юриста обойтись будет крайне сложно. При этом следует поторопиться – заявить свои права на жилплощадь нужно в течение полугода. А поскольку документов собирать много, лучше позаботиться об этом заранее. Те, кто претендуют на наследство, иначе говоря, наследники, должны знать, что квартира достанется тому, кто состоит в ближайшем родстве с умершим. Прежде всего это дети, супруги и родители. Потом идут сестры, братья, дедушки, бабушки и так далее, вплоть до пасынков, мачех и отчимов.

Спорим, что квартира моя

Недвижимость сейчас в цене и может так случится, что желание обладать ею выразят много родственников. Тогда придется идти в суд. Тут пригодится наша услуга - представительство в суде по гражданским делам. Там установят, кому квартира будет принадлежать согласно закону. При этом оспорить можно не только право на квартиру по закону, но и завещание. Такие споры не редкость. Например, завещание на квартиру было составлено на друга-соседа. А потом выяснилось, что у умершего двое несовершеннолетних детей, которые к тому же проживают на этой жилплощади. Тогда суд, скорее всего, встанет на защиту малолетних отпрысков. Поэтому и завещание далеко не полная гарантия того, воля покойного будет исполнена. Главное тут – вовремя обратиться к юристу и собрать надлежащие документы. Еще один важный аспект – если квартира, наряду с другим имуществом, в завещании была указана, а затем, еще при жизни собственника продана, из завещания она автоматически исключается. В любом случае, оформление наследства – серьезный процесс, в законодательстве на этот счет множество пунктов, так что без помощи грамотного специалиста не обойтись. Особенно, если наследство спорное.

Источник: юридическая компания www.ur-lex.ru.

Предыдущая | Следующая